Rast najemnin in davki

V Sloveniji cene najemnin vztrajno rastejo. Med največjimi krivci za visoke cene sta portala Airbnb in Booking. Podatki Eurostata kažejo, da so cene za najem stanovanj v Ljubljani lani v primerjavi z evropskimi prestolnicami rasle najhitreje, deset odstotkov na leto. V Berlinu, kjer so se najemnine prav tako zvišale, razmišljajo o ukrepu zamrznitve najemnin za obdobje 5 let. Zakon nameravajo pripraviti do oktobra, veljati pa bi lahko začel v začetku leta 2020, po navedbah ministrice za gradnjo Katrin Lompscher. Zakon bo po navedbah združenja najemnikov vplival na okoli 1,6 milijona stanovanj po vsej nemški prestolnici. V skladu z zakonom lastniki ne bodo smeli povečevati najemnin trenutnim najemnikom, najemnine pa bodo morale biti enake tudi za nove najemnike. Zakon ne bo veljal za novogradnje.

V Sloveniji se obeta zvišanje stopnje dohodnine od dohodkov iz oddajanja premoženja v najem - s 25 na 27,5 odstotka. Pri tem se zvišuje tudi odstotek normiranih stroškov, ki se priznavajo pri ugotavljanju davčne osnove od dohodka iz oddajanja premoženja v najem, in sicer z 10 na 15 odstotkov. Kakšen učinek bo imel nov ukrep na višino najemnin bo pokazal čas.