Kupci postajajo bolj cenovno ozaveščeni
Kupci se nakupa nepremičnin lotijo vse bolj premišljeno. Dobra priložnost so lahko večja stanovanja.
Kot smo poročali v eni izmed prejšnji objavi, je bila rast cen stanovanj v letu 2018 zelo visoka. K rasti cen je najbolj prispevalo pomanjkanje primernih stanovanj za nakup in oddajo. Veliko primernih stanovanj za oddajo se uporablja za kratkoročno oddajanje v najem, predvsem preko portala Airbnb. Rast cen spodbujajo tudi nizke obrestne mere za posojila.
Cene najemnin pa se višajo počasneje kot cene stanovanj. Ta razlika je še opaznejša za večja stanovanja. Zato se investitorji za najem velikokrat odločajo za nakup manjših stanovanj, kar jim še bolj dvigne ceno. Menimo, da se bo s časom povečala najemnina tudi teh, zato so večja stanovanja dobra priložnost za nakup z namenom za oddajanje.
