Gorenjska, Kranj

Stanovanje|2-sobno|108.5 m2|2022

272.500 €
  • Transakcija: Prodaja
  • Vrsta nepremičnine: Stanovanje
  • Tip nepremičnine: 2-sobno
  • Velikost (bruto): 108.5 m2
  • Nadstropje: Pritličje/2
  • Balkon/Atrij/Terasa: 38 m2
  • Klet/Shramba: 9.1 m2
  • Zgrajeno: 2022
  • Stanje: Novogradnja
  • Energetska izkaznica: A1
  • Šifra: VBČ2

Podroben opis

Na obrobju mesta Kranj se gradi nov sodoben stanovanjski objekt Vila blok Čirče, zasnovan kot moderen dvonadstropni, večstanovanjski objekt. Okolica objekta bo delno ozelenjena in tlakovana, na enem delu bo urejeno tudi otroško igrišče. Ob uvozu v garažo bo nadstrešek za kolesa.

 

Dvosobno atrijsko stanovanje S2 obsega 61,4 m2 bivalnega dela, 9,1 m2 shrambe ter 38 m2 atrija. Pripada mu eno parkirno mesto zunaj in eno parkirno mesto v garaži objekta. Stanovanje je primerno tudi za ljudi z gibalno oviranostjo. Cena: 272.500 EUR z vključenim DDV-jem.

 

Kupci bodo lahko izbirali med enosobnimi, dvosobnimi, trosobnimi in štirisobnimi stanovanji, kar pomeni, da bo vsak, ne glede na število družinskih članov, lahko našel primerno stanovanje. Pritličnim stanovanjem bo pripadal atrij, stanovanjem v nadstropju pa terasa ali balkon. Stanovanja odlikuje skrbno zasnovana razporeditev z različnimi funkcionalnimi rešitvami, obilica naravne svetlobe in odprt pogled proti Kamniško-Savinjskim Alpam in Julijcem.

 

V pritličju bo 10 stanovanj z ograjenim atrijem, od tega so tri stanovanja projektirana na način, ki omogoča bivanje vsem ljudem, ne glede na njihovo morebitno trajno ali začasno oviranost. V nadstropju bo 6 stanovanj z večjimi terasami in 5 stanovanj z balkoni. Streha nad objektom je ravna z naklonom 1°, s predpripravo za sončno elektrarno.

 

Celotna vila bo ustrezno toplotno izolirana z 20 cm kameno volno, vgrajen bo vodni filter, stanovanja pa bodo imela v vseh prostorih, zaradi učinkovite rabe energije, izvedeno tudi rekuperacijsko prezračevanje in klimatsko napravo, kar zagotavlja najvišje ugodje bivanja v vseh letnih časih. Stanovanja se bodo ogrevala na zemeljski plin, s samostojnimi pečmi, na način talnega gretja. Vsa okna bodo opremljena z zunanjimi roletami. Predvidena potrebna toplota za ogrevanje bo znašala 7,552 kWh/m2 a, kar pomeni, da bo stavba spadala v energetski razred A1.

 

Notranja moderna zasnova, hiter dostop do vseh infrastrukturnih objektov, avtocestnega priključka (20 minut vožnje do Ljubljane), predvsem pa dostop do narave ter bližina sprehajalnih in kolesarskih poti, zagotavlja prijeten način življenja in kvalitetno porabo prostega časa.

 

KONTAKTNI PODATKI:

Mobilna številka 051/414-121 Primož

Mobilna številka 041/399-410 Lojze

Elektronski naslov: primoz.troppan@nepremicnina.si

Elektronski naslov: posrednik1a@gmail.com

Ključne specifikacije

  • Dodatno
    Atrij Klet Pokrito parkirišče Parkirišče
  • Priključki
    Elektrika Voda Optika Čistilna naprava Plinovod
  • Ogrevanje
    Plin Elektrika Klima CK Rekuperator Talno gretje
  • Lega
    Zahod
  • Luksuz
    Klima Lep razgled Bližina narave Zelo sončno

Kontaktirajte nas

Primož Troppan

Nepremičninski posrednik

Morda bi vas zanimalo tudi